El Banco Nación te da un crédito hipotecario de hasta 45 millones

En los últimos meses, son cada vez más las personas que consultan por los créditos hipotecarios, ya sea para construir, refaccionar o comprar una vivienda. Si bien hoy en días casi todas las entidades bancarias ofrecen este tipo de líneas de crédito, el Banco Nación tiene las opciones más buscadas, ya que los préstamos tiene una tasa de interés menor. 

El Banco Nación ofrece los créditos en UVA con una tasa de interés con Costo financiero Total de alrededor del 6,54% anual. 

La entidad bancaria dispuso de los requisitos necesarios para solicitarlos, y hasta brindó una herramienta que te permite conocer el valor de la cuota a pagar dependiendo del monto que solicites.

La versión de Créditos Hipotecarios se denomina "+Hogares con BNA" y está disponible desde el mes de mayo. Los interesados deberán realizar la solicitud en forma digital a través del sitio web www.bna.com.ar.

Cómo es el Crédito hipotecario del Banco Nación y el monto máximo que puede pedirse

El Banco Nación señaló que el valor máximo prestable es el equivalente en pesos a 230.000 Unidades de Valor Adquisitivo (UVAs) y no debe superar el 100% del presupuesto de obra o para comprar una casa, incluyendo el IVA. Esto equivale a $260 millones de pesos a la fecha aproximadamente o 201 mil a dólar MEP.

Este tipo de créditos que tiene el Banco Nación están centrados puntualmente para compra, cambio, refacción, ampliación, terminación o construcción en terreno propio de vivienda única y de ocupación permanente. De igual manera, la misma entidad bancaria también señaló que también puede solicitarse si el objetivo es adquirir una segunda vivienda.

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La entidad bancaria señala que para vivienda única y de ocupación permanente y que el valor de la propiedad terminada no supere las 230.000 UVAs (poco más de 260 millones), cobrando sus haberes en el BNA el interés será 4,5% TNA fija. El valor inicial de cada UVA es de $1142,15.

¿De cuánto es la cuota si querés comprar una casa y si solicitás $45.000.000?

Si solicitás $45.000.000, podés solicitar hasta el 75% de la propiedad (es decir, que podés comprar una vivienda que oscile los $60.000.000), vas a pagar inicialmente, si cobrás tu sueldo en el Banco Nación, $284.692.

A pagar en 20 años.

Los ingresos entre titulares y codeudores tiene que ser cercano al $1.138.769 y el del titular del crédito $569.384.

Estos son los requisitos para presentar:

DNI

No registrar antecedentes desfavorables en el sistema financiero

Resúmenes de cuenta de las tarjetas de crédito (en caso de poseer alguna) junto a sus comprobantes de pago

Registros de propiedad que demuestren que el solicitante no posee ninguna vivienda a su nombre.

Acreditar que recibe los haberes en el Banco Nación

Antigüedad laboral mínima:

Empleados de relación de dependencia, en planta permanente: se deberá acreditar una antigüedad laboral no menor a 2 años; debiendo tener una antigüedad mínima de 1 año en el actual empleo

Contratados: como mínimo 4 años de antigüedad con contrato vigente.

Autónomos:

Inscriptos en Ganancias: 2 años en el ejercicio de la profesión u oficio a partir de la presentación de la primera DDJJ de ganancias. En el caso de que en dicho período el Usuario hubiere modificado su condición de Monotributista a responsable Inscripto y no poseer un año en la actual categoría, se considerará la menor.

Monotributistas: 2 años de antigüedad en la profesión u oficio a partir de la inscripción en el monotributo y 1 año en la categoría. En el caso de recategorización y no poseer un año en la actual categoría, se considerará la menor.

Plazo del préstamo

El plazo del préstamo es hasta 5, 10, 15, 20, 25 o 30 años de plazo.

Interés

Los intereses a pagar se computarán sobre el capital en pesos adeudado al momento del vencimiento de cada servicio financiero.

Todos los intereses que se calculen y/o apliquen excluyen cualquier impuesto vigente o futuro, que en caso de corresponder, serán a cargo del usuario y se cancelarán conjuntamente con cada cuota de interés.