Santa Cruz: habría estafado a la madre, que viviría en condiciones precarias, le vendió la casa, es un excandidato a Concejal y los vecinos piden justicia

En un caso que ha conmocionado a la comunidad de Caleta Olivia, José Avellaneda, exintegrante de la Unión Cívica Radical y el PRO, y con vínculos recientes con La Libertad Avanza, enfrenta graves acusaciones por presunta estafa a su propia madre. Según la denuncia, el político habría utilizado engaños para que la mujer, de 87 años, firmara un poder que le permitió vender su vivienda sin su consentimiento. 

El abogado Daniel Aybar, quien representa a la damnificada, explicó que el hecho ocurrió en septiembre de 2023, cuando la mujer fue llevada a una escribanía en condiciones de salud adversas. "La señora no entendió lo que estaba firmando. No se le explicó el contenido de la escritura y se aprovechó de su confianza para despojarla de su casa", sostuvo Aguilar.

Avellaneda, quien  además fue candidato a conducir el SOEMCO, habría iniciado una sucesión apenas 15 días después del fallecimiento de su padre, excluyendo fraudulentamente a su hermano, quien reside en España desde hace 17 años. Para ello, según la denuncia, presentó un domicilio falso de su hermano en Caleta Olivia, lo que permitió que el proceso judicial avanzara sin su participación.

"Con esta maniobra, logró quedarse con la casa, dos autos y un plazo fijo. Además, administraba la jubilación de su madre, que era supervisora de docentes, y la pensión de su padre, usando esos fondos para su propio beneficio", detalló el abogado en diálogo con Radio Nuevo Día.

La situación salió a la luz cuando el otro hijo de la víctima, que reside en España, viajó a Caleta Olivia en diciembre de 2023 y descubrió que su madre estaba en condiciones precarias. "Estaba desnutrida, sin atención médica y con miedo de perder su casa", relató el letrado. Desde entonces, se iniciaron acciones legales para revertir la venta de la vivienda y recuperar los bienes sustraídos.

Actualmente, la justicia ha dictado una restricción de acercamiento contra Avellaneda, impidiéndole cualquier contacto con su madre. Sin embargo, el abogado advirtió que aún queda un largo proceso judicial para lograr que la mujer recupere su casa. "Vamos a impugnar la cesión de derechos porque se realizó con abuso de confianza. La prioridad es que esta señora pueda vivir tranquila en su hogar", concluyó.

Mientras la investigación avanza, los vecinos de Caleta Olivia han organizado una manifestación en apoyo a la mujer, exigiendo justicia y el esclarecimiento del caso.

Ayer lunes, visitaron la mujer,   doña "Pocha" Flores, quien se emocionó al recibir el apoyo de varias personas que fueron a su casa y se unieron para pedir justicia por ella, publicó El Caletense.

El caso de José Avellaneda se encuentra en distintas instancias judiciales tanto en el ámbito civil como penal. A continuación, se detallan los pasos legales que se han llevado a cabo hasta el momento.

Pasos legales realizados hasta el momento:

1. Denuncia Penal por Estafa (Artículo 173, Inciso 3 del Código Penal)

   • Se presentó una denuncia ante la fiscalía correspondiente por la presunta estafa cometida contra su madre de 87 años.
   • La denuncia se basa en que Avellaneda habría engañado a su madre para que firmara un poder que le permitió vender su vivienda sin su consentimiento.
   • También se investiga el manejo de la jubilación de la madre y la pensión del padre fallecido.
   • Se inició una causa por "estafa procesal", ya que Avellaneda habría incluido un domicilio falso de su hermano en la sucesión para excluirlo del trámite.
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2. Acción Civil: Redargución de Falsedad de Escritura

   • Se presentó un recurso para anular la cesión de derechos firmada por la madre, argumentando que no comprendía el documento y que se la llevó a la escribanía en condiciones de vulnerabilidad.
   • Se busca impugnar la venta de la casa mediante este procedimiento.
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3. Ampliación de la Declaratoria de Herederos

   • Se solicitó la inclusión del hermano que fue excluido fraudulentamente de la sucesión.
   • La sucesión había sido iniciada solo 15 días después del fallecimiento del padre, sin darle participación al otro hijo, quien reside en España.
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4. Medidas Cautelares: Restricción de Acercamiento

   • La jueza interviniente dictó una restricción de acercamiento contra José Avellaneda.
   • Se le prohibió contactarse con su madre de cualquier manera (presencial, telefónica o digital).
   • La restricción tiene un plazo inicial de 120 días, con posibilidad de prórroga si persiste el riesgo.
   • La policía fue notificada y debía hacer cumplir la medida en el domicilio donde se encontraba Avellaneda.
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5. Investigación sobre la venta de la propiedad

   • Se notificó al comprador de la casa, un abogado de Caleta Olivia.
   • Se analiza la posible "triangulación" de la propiedad para proteger a compradores "de buena fe".
   • Se busca impugnar la venta bajo el argumento de que la propiedad aún no tenía posesión efectiva por parte del nuevo dueño.

Instancia judicial actual del caso

• En el fuero penal:

  • La causa se encuentra en etapa de investigación fiscal, con pruebas documentales, declaraciones testimoniales y solicitud de informes a la escribanía y entidades bancarias.
  • Se espera la resolución sobre si se dictará una orden de detención contra José Avellaneda.
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• En el fuero civil:

  • Se está en proceso de reabrir la sucesión para incluir al hermano excluido.
  • Se espera la resolución sobre la impugnación de la cesión de derechos y la venta de la propiedad.
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• Situación actual de José Avellaneda:

  • No está detenido hasta el momento, pero se le notificó la restricción de acercamiento.
  • Se desconoce si la fiscalía solicitará una orden de captura en los próximos días.