Financiamiento atractivo para ampliar tu vivienda: oportunidades y requisitos

Este crédito, específicamente diseñado para la ampliación de viviendas, ofrece condiciones accesibles y tasas de interés competitivas.

¿Quiénes Pueden Solicitarlo?

-El crédito está disponible para un amplio espectro de solicitantes, incluyendo:

-Empleados en relación de dependencia (planta permanente)

-Jubilados y pensionados

-Autónomos y monotributistas

-Contratados con un contrato vigente al momento del otorgamiento

Además, quienes perciban su sueldo a través del Banco Nación pueden beneficiarse de una tasa bonificada, una oportunidad significativa para quienes buscan reducir sus costos de financiación. 

La edad límite para la cancelación del préstamo es de 85 años, lo que facilita la planificación a largo plazo. Se permiten hasta dos usuarios titulares y dos codeudores, todos ellos familiares directos (padres, hijos o hermanos).

Modalidad y Amortización

El préstamo se otorga en Unidades de Valor Adquisitivo (UVA), actualizables por el Coeficiente de Estabilización de Referencia (CER) según la Ley 25.827, y se asegura con una garantía hipotecaria en primer grado. Las cuotas se liquidan mensualmente mediante el sistema francés, lo que facilita la planificación de los pagos.

Tasas de Interés Competitivas

Para quienes perciben sus haberes a través del Banco Nación y cuyo inmueble tiene un valor igual o inferior a 160.000 UVAs, la tasa de interés es de 4,50% TNA fija. Además, se ofrece la opción de contratar una prima que permite establecer un tope mensual en el valor de la cuota. 

Para otros solicitantes, como aquellos que adquieren una segunda vivienda o cuyo valor de vivienda única supere los 160.000 UVAs, la tasa será del 8% TNA fija.

Proyectos Elegibles y Monto Máximo

Los proyectos financiables incluyen:

-Ampliación

-Refacción

-Terminación de una vivienda única de ocupación permanente (con un grado de avance superior al 60%).

El monto máximo de asistencia no podrá exceder 90.000 UVAs ni del 50% del valor de la vivienda terminada o del presupuesto de obra, lo que sea menor. La tasación de la vivienda, una vez finalizada la obra, no debe exceder 160.000 UVAs.

Plazos y Desembolsos

Plazo de obra: máximo de 12 meses.

Plazo del préstamo: hasta 5, 10 o 15 años, según las necesidades del solicitante.

Desembolso: se realizará en un único pago, facilitando el acceso inmediato a los fondos necesarios para iniciar las obras.

Conclusión

Este crédito para la ampliación de viviendas se presenta como una oportunidad valiosa para quienes buscan mejorar su calidad de vida mediante la inversión en su hogar. Para más información sobre requisitos y condiciones, se recomienda visitar la página web del Banco Nación o acercarse a sus sucursales.