El Banco Nación lanzó créditos para comprar, cambiar o construir viviendas

El Banco Nación oficializó el lanzamiento de los créditos hipotecarios en toda la Argentina.

Es para personas en actividad laboral en relación de dependencia, jubiladas y/o pensionadas que perciban sus haberes a través del BNA.

También para aquellos no incluidos en el punto a), Autónomos o Monotributistas.

En todos los casos se admiten hasta 2 usuarios titulares y hasta 2 codeudores, quienes deberán ser familiares directos de los primeros, (padres, hijos o hermanos) y cumplan a satisfacción del BNA, con los requisitos establecidos en la presente Reglamentación para la obtención de un préstamo hipotecario.

Destinos permitidos

-Adquisición de vivienda única y de ocupación permanente.

-Cambio de vivienda única y de ocupación permanente.

-Construcción de vivienda única y de ocupación permanente, en terreno propio, libre de ocupación, la que deberá cumplir como mínimo con los estándares previstos por el Ministerio de Economía de la Nación.

-Ampliación, refacción o terminación de vivienda única y de ocupación permanente.

-Adquisición de segunda vivienda.

No permitidos

No se admite la adquisición, construcción, ampliación, refacción o terminación de propiedades que se destinen total o parcialmente al uso comercial y/o profesional, como tampoco aquellas que contengan locales comerciales.

No se financia la adquisición del terreno asiento de la construcción de la vivienda única y de ocupación permanente.

Modalidad

Préstamo en Unidades de Valor Adquisitivo actualizables por Coeficiente de Estabilización de Referencia "CER" - Ley 25.827 ("UVA") con garantía hipotecaria en primer grado.

Amortización

-Las cuotas se liquidarán en forma mensual y por sistema francés.

-Interés condiciones generales

-Se establecen las siguientes modalidades en función de los usuarios:

Usuarios personas humanas en actividad laboral en relación de dependencia, jubiladas y/o pensionadas que perciban sus haberes a través del BNA exclusivamente para el caso de adquisición, cambio, construcción y ampliación refacción o terminación de vivienda única y de ocupación permanente, con valor de vivienda igual o inferior a 140.000 UVAS: 4,50% TNA fija.

Exclusivamente para estos casos, se podrá a su propia elección optar por una alternativa que le permita establecer un tope en el valor de la cuota en función del aumento de la UVA con respecto al CVS, el mismo tendrá un costo equivalente a 1,5 ppa que se calculará sobre saldos a la fecha de vencimiento de cada cuota.

Resto de los usuarios, adquisición de segunda vivienda o Usuarios "A" con valor de propiedad superior a 140.000 uvas: 8% TNA fija.

Monto máximo

Valor máximo prestable:

El equivalente en pesos de 105.000 UVAS.

Valor de la propiedad:

Usuarios "A": destino Adquisición o Cambio de vivienda única y de ocupación permanente y que el interés a percibir por el Banco sea igual o inferior al 4,5% TNA fija, el valor de la propiedad no podrá superar las 140.000 UVAS.

Resto de los usuarios, adquisición de segunda vivienda, o Usuarios "A" donde el interés a percibir por el BNA sea igual o superior al 8,00% TNA fija, el valor de la propiedad no podrá superar las 280.000 UVAS.

El valor de compra es aquel que se consigna en la escritura traslativa de dominio del inmueble que se hipotecará en los términos de la presente Reglamentación.

Más detalles en el siguiente link: bna.com.ar/personas/creditoshipotecarios