ARCA anunció que el monotributo será gratis para un grupo de personas: cómo acceder al beneficio

 La Agencia de Recaudación y Control Aduanero, más conocida como ARCA, anunció una medida que beneficiará a los monotributistas: aquellos que cumplan con una serie de requisitos no abonarán la cuota de marzo si están adheridos al monotributo únicamente por la locación de inmuebles, cumplen con ciertos requisitos y realizan sus aportes previsionales por fuera del régimen (por ejemplo, a través de un empleo en relación de dependencia).

En este sentido, la resolución 5546/2024 dispone que todos los contribuyentes que posean propiedades en alquiler y cumplan con requisitos específicos accederán a la bonificación del 100% del componente impositivo.

Es decir, el item que agrupa el Impuesto al Valor Agregado (IVA) y el Impuesto a las Ganancias. No obstante, si a través del monotributo se decidió realizar los aportes previsionales (jubilación y obra social), estos sí deberán abonarse. De igual forma, en esos casos, se obtiene un importante ahorro a fin de mes.

Cuáles son los requisitos para no abonar el monotributo y cómo hacer el trámite

Los requisitos que exige ARCA para dejar al monotributista exento del pago de su cuota son los siguientes:

• Estar adherido al Régimen Simplificado exclusivamente para desarrollar la locación de hasta dos inmuebles
• Registrar los contratos de alquiler en el Registro de Locaciones de Inmuebles (RELI)
• Estar inscripto como monotributista en la actividad de alquileres
• No poseer más de tres propiedades
• No superar los ingresos máximos de la categoría K, que en 2025 es de $82.370.281,28

ARCA: ¿cómo es el trámite para acceder al beneficio?

Para acceder al beneficio, los contribuyentes deberán seguir una serie de pasos:

• Ingresar al Portal del Monotributo con clave fiscal y seleccionar "Modificación locador de hasta 2 inmuebles - Beneficio Ley 27737"
• Indicar el período a partir del cual se solicita la exención
• Acceder al Sistema Registral y seleccionar la actividad "681098 - Servicios inmobiliarios realizados por cuenta propia con bienes propios o arrendados"
• Declarar el inmueble y su ubicación en la sección "Registro Único Tributario", asignando destino comercial "Alquiler"
• Asegurar que los contratos de alquiler estén inscritos en el RELI dentro de los primeros 15 días posteriores a la firma del contrato

Cuáles son las categorías del monotributo en marzo 2025

Los montos máximos anuales del monotributo son los siguientes:

• Categoría A: $ 7.813.063,45 anuales
• Categoría B: $ 11.447.046,44 anuales
• Categoría C: $ 16.050.091,57 anuales
• Categoría D: $ 19.926.340,10 anuales
• Categoría E: $ 23.439.190,34 anuales
• Categoría F: $ 29.374.695,90 anuales
• Categoría G: $ 35.128.502,31 anuales
• Categoría H: $ 53.298.417,30 anuales
• Categoría I: $ 59.657.887,55 anuales
• Categoría J: $ 68.318.880,36 anuales
• Categoría K: $ 82.370.281,28 anuales

Fuente: Iprofesional